Недвижимость, Есильский (Нур-Султан (Астана))

▪ Продам здание 1000м² на Левом ×100тыс/м² ▪ БЕЗ комиссии. Представитель Собственника! ▪ Есильский район, развивающийся жилой массив - пос. Пригородный ▪ отличное месторасположение! ▪ 1эт-здание вдоль центральной трассы при въезде в посёлок, по которой едут все автобусы из города/в город ▪ 3 отдельных входа, парковка с 3х сторон, h=3. 00m ▪ бывший советский универсам ПОЛЁТ - рассчитан на всё население посёлка ~10000чел! ▪ рядом - пос. Family Town и Family Village с населением ~ 6000чел, которым пос. Пригородный ближе, чем город! ▪ Оптимально использовать под : - гипермаркет; - супермаркет + кафе/кулинария/столовая + аптека/медпункт; - крупный Мед. Центр / Клинику; - фабрику (кондитерская, хлебопекарная и тп). ▪ Продам за 100 млн = 1000м² × 100тыс/м² ▪ требуется снос или капремонт ▪ БЕЗ комиссии. Представитель Собственника! ▪ Звоните прямо сейчас! ▪ Успейте купить выгодно!

Описание от продавца Квартиры В просторных подъездных холлах создана уютная домашняя обстановка: отделка стен — декоративная штукатурка, стеновой ламинат (под дерево), на стенах — картины с подсветкой, в холлах второго этажа — кресла, банкетки, торшеры, настенные светильники и потолочные плафоны, пол из натурального гранита. Люксовые лифты с отделкой кабины из массива дерева (ясень). Жилой комплекс находится. в престижном районе, его окружают коттеджные городки и элитные жилые комплексы. Дома удалены от шумных магистралей, рядом зелёная полоса, набережная канала Нура — Есиль и Ботанический сад. Через дорогу павильоны международной выставки EXPO-2017 и новый торгово-развлекательный центр Mega. В трёхстах метрах — больничный кластер, в двух кварталах от объекта — спорткомплексы, ледовая арена, велотрек, Назарбаев университет. Высота потолков 3 м. Лоджии и балконы остеклены. В каждом блоке предусмотрен подземный паркинг, куда спускается лифт с этажей. Безопасность: охрана, видеонаблюдение, видеодомофон. Интернет: оптика. Жилой комплекс: Венский квартал. Источник: ***

«золотом квадрате», в небольшом огороженном доме, в каждой комнате кондиционеры, закончен частичный ремонт, во дворе всегда есть парковочные места, хорошая детская площадка. Рядом школа номер 10. Дом находится на пр Республике, за магазином Есиль. Рядом набережная. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. сдаётся семье на долгий срок.

Описание от продавца расположение ЖК Арай-3 дом Премиум класса гарантирует его жителям возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или даже пешком. Правительственный район. В пяти минутах ходьбы находятся Дом министерств, Верховный суд, «Байтерек», бульвар Нурлы Жол, обновленный парк «Жетысу», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 400 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Рядом с комплексом расположен пос. Шубар, проехав который можно попасть на Коргалжынское шоссе, где находятся столичный цирк, Центральный парк, торговый центр Keruen City. Добротные межкомнатные двери, встроенная кухня. Жилой комплекс в виде башни, наружная отделка из травертина, одноподъездный дом. Для ценителей тишины. Имеется два скоростных бесшумных лифта с системой кондиционирования и видеонаблюдения Шикарный холл для переговоров и встреч, круглосуточное видеонаблюдение, охрана и консьерж Двухуровневый паркинг с выходом в квартиру В доме также имеются медицинский центр и фитнесс центр, вблизи имеются магазины и гастроном Дом сдан в эксплуатацию в 2018 году! В стоимость квартиры входит паркоместо и кладовая в самом лучшем месторасположении. Звоните 24/7 Торг уместен НАЛИЧНЫЕ / ИПОТЕКА Пол: ламинат. Разное: пластиковые окна, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Безопасность: охрана, домофон, сигнализация, видеонаблюдение, консьерж. Интернет: оптика. Жилой комплекс: Арай-3. Источник: ***

2-х комнатная квартира по ул. Сауран 20. Дом кирпичный, теплый. 5 этаж. 22200000 тг. Торг. Тел.

Описание от продавца ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОИЩИКА. Жилой комплекс Crocus City – уникальный квартал в современном городе! Локация ЖК Crocus City в Нур-Султане находится в районе Есиль на левом берегу реки на проспекте кабанбай батыра возле пересечения с проспектом Улы Дала. Новостройка расположена недалеко от Ботанического сада в четырех километрах от административного центра столицы в новом развивающемся районе. Что рядом Поблизости строятся другие новые дома, сооружаются объекты инфраструктуры. По соседству находится большой спортивный комплекс с Ледовым дворцом, велотреком и стадионом. Неподалеку имеется школа, вузы и другие образовательные учреждения, в пределах пешей доступности международный выставочный центр «Экспо-2017» и торгово-развлекательный комплекс. Рядом с новостройкой есть магазины, супермаркеты, больница, поликлиника и банки. 5737589 Источник: ***

Описание от продавца Улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, счётчики, тихий двор, кондиционер. В поисках большой квартиры для своей семьи? Ищете престижный, безопасный, тихий район? Хотите, чтобы у каждого члена семьи была своя комната? Любите тишину и малоэтажные дома? Тогда эта квартира для вас. Предлагаем двухуровневую квартиру в Акбулаке. Преимущества квартиры: Первый этаж : просторный зал, большая кухня, две спальни, санузел и постирочная. Второй этаж: пять комнат, два санузла, множество гардеробных, сауна. Все коммуникации так грамотно проведены, что придраться не к чему, во всех санузлах установлены фильтры на холодную и горячую воду, переменные выключатели света, теплые полы, лестница удобная, сигнализация, на полу паркет, высокие межкомнатные двери. Территория каждого дома огорожена по периметру, оснащена системой видеонаблюдения и контроля доступа. На въездах установлены КПП. Во дворах находятся детская и спортивная площадки, скамейки, беседки, имеются зелёные насаждения. Рядом с микрорайоном набережная реки Есиль а также «Триатлон парк Астана». В шаговой доступности частный детский сад. ПАРКИНГ в подарок Лучше один раз увидеть, чем задаваться множеством вопросов. Звоните, приходите, смотрите. показ в удобное для вас время. Ипотека и пенсионные рассматриваются. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! Жилой комплекс: Ак Булак-3. Источник: ***

Описание от продавца Эксклюзив! Срочно Продам 4-х комнатную квартиру! Квартира очень теплая и светлая, распашонка. отличный район. Вся мебель, встроенная техника и прочие элементы интерьера а так же большой аквариум на 350 литров и инфракрасная кедровая сауна и т.д- все остается в квартире. Набережная р. Есиль, центральный парк, дворец школьников, школы, лицеи, детские сады, торговые центры, банки, магазины, кафе, рестораны и т д, все в шаговой доступности-центр. Рассмотрим ипотеку! Звоните! Пол: ламинат. Безопасность: видеонаблюдение, видеодомофон, консьерж. Жилой комплекс: Алтын Орда. Источник: ***

Описание от продавца ЖК Премьера Застройщик: BI Group Класс ЖК: премиум (1 категория) Этажность: 8-этажный комплекс Стены: кирпич ✅ ЖК «Премьера» — это жилой комплекс Астаны, расположенный на Левом берегу столицы в районе Есиль по пр. кабанбай батыра ✅ Дома выполнены в классическом стиле из кирпича, а фасады облицованы травертином и украшены элементами из фибробетона и вариациями художественной ковки ✅ Это экологически чистый район города, в шаговой доступности есть бутики, ТРЦ, а также достопримечательности Астаны: Цирк Астаны, ТРЦ «Мега Астана», школы и детские сады, магазины, аптеки, банки и т.д. ✅ Скоростной бесшумный пассажирский лифт ✅ Паркинг: подземный (место входит в цену квартиры) ✅ Сервисная служба ЖК ✅ Территория и сам дом находится под постоянным видеонаблюдением ✅ Закрытый и уютный двор, это первый жилой комплекс столицы, в инфраструктуру которого входит детский сад ✅ Удобная планировка квартиры ✅ Ремонт с авторским дизайном ✅ Состояние отличное, заезжай и живи ✅ Документы на руках, без обременений, наличка/ЕНПФ/ипотека �ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ! Пол: ламинат. Разное: пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер. Безопасность: охрана, домофон, кодовый замок, сигнализация, видеонаблюдение, видеодомофон, консьерж. Интернет: оптика. Жилой комплекс: Премьера. Источник: ***

Описание от продавца Продается 3 ком-студия квартира с хорошим ремонтом, мебелью, чистая и уютная Есильский район, Е-16 рядом Трц Хан-Шатыр, Лицей № 71 (каз-рус), Гимназия №78 (казахская), Школа №81 (англ. ) . супермаркеты Magnum, Small. Больницы : Ана мен бала, Кардиологический, онкологический, диагностический, №2 гор. больница. рядом расположен Талдыкол. Два балкона, вместительная гардеробная, распашонка, хороший ремонт. Преимущества : Близкое расположение деловых, культурных центров. Шикарная перспектива инфраструктуры. Планируется строить рядом Дисней ленд На этаже имеются камеры видеонаблюдения Шумоизоляция Дом облицован декоративной штукатуркой. Планируется строительство пляжа на Талдыкол Большой двор, с безопасной детской площадкой. +Ипотека и наличный расчет рассматривается +БЕСПЛАТНЫЙ просмотр квартиры +Юридически чистое оформление +Возможное оформление онлайн +Оплата услуг после выполнения работы (после договора купли-продажи) Источник: ***

Описание от продавца #5347903 Расположение объекта очень выгодное! Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Отличный вариант для комфортного проживания в хорошем районе. В пешей доступности школа лицей №66, парк "Жетiсу", "Байтерек", дом министерств, кафе и магазины. Кухня полностью меблированная (фильтр питьевой воды, посудомоечная машина и другая бытовая техника). Шкаф купе, обувной шкаф, все в рабочем и отличном состоянии. ЖК «Новый мир» — это крупный жилой комплекс со встроенными коммерческими помещениями и паркингом, расположенный в престижном и удобном для проживания месте Есильского района Астаны, на левом берегу реки Есиль, возле пересечения ул. Д. Кунаева и пр. Мәңгілік Ел, напротив левого крыла Дома министерств. Жилой комплекс: Новый мир. Источник: ***

Описание от продавца Вы планируете расширение, у вас большая, дети учатся на левом берегу или вы сами работаете на левом, очень много времени уходит на дорогу? Тогда купите отличную, большую квартиру по приемлемой цене в центре левого берега недалеко В радиусе 200 метров расположены детский сад № 75, школа-лицей № 76, школа-гимназия № 77, в радиусе 400 метров — Республиканская физико-математическая школа, ещё несколько детских садов, городская поликлиника № 9. За 15 минут пешком можно дойти до большинства достопримечательностей и центров общественного притяжения, таких как «Байтерек», бульвар Нуржол, ТРЦ «Керуен», Ботанический сад и многих других. Благодаря близости ул. Сыганак, Керей и Жанибек хандар и мосту через реку Есиль можно легко выехать к основным объектам правого и левого берега хоть на автомобиле, хоть на общественном транспорте. Пол: ламинат. Разное: улучшенная, встроенная кухня. Безопасность: домофон, видеонаблюдение. Интернет: оптика. Жилой комплекс: Айсанам. Источник: ***

Описание от продавца В поисках квартиры в районе с хорошо развитой инфраструктурой, а также с отличным панорамным видом, но поиски безрезультатны? Хотели, чтоб квартира была в хорошем состоянии, с хорошей аурой, но подходящих вариантов нет? Есть хорошее предложение! Продается 3-х комнатная квартира, приобретая которую вы получаете: теплую, красивую, уютную квартиру с хорошей аурой! комплекс был построен компанией «Астана Недвижимость» и стал одним из первых образцов жилой застройки левобережья, отличающейся просторными многокомнатными квартирами, наличием паркинга на цокольном этаже, встроенных коммерческих помещений и непосредственной близостью к новому административному центру Астаны. Все эти особенности нашли отражение в названии жилого комплекса. Двор жилого комплекса расположен на крыше паркинга. Он оборудован детскими и спортивными площадками, футбольным полем. На въезде установлены шлагбаумы, препятствующие въезду машин. расположение жилого комплекса гарантирует возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или пешком. Рядом с ЖК находятся Дом министерств, Верховный суд, в пяти минутах ходьбы — Байтерек, бульвар Нурлы Жол, парк «Арай», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 200 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Спешите записаться на бесплатный показ! Пол: ламинат. Разное: пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, встроенная кухня, счётчики, тихий двор. Безопасность: охрана, домофон. Интернет: ADSL. Жилой комплекс: Новый мир. Источник: ***

Описание от продавца 5154908 Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, кладовка, счётчики, тихий двор. Продам полноценную 3х комн. квартиру. Квартира расположена в центре Самала, дом 9 на правой набережной реки Есиль в районе пересечения проспектов Республики и Кабанбай батыра. Из окон открывается великолепный вид на набережную. 9 этаж, распашонка, окна выходят на набережную и во двор. Полностью меблирована, техника (Посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, пылесос, духовой шкаф, варочная поверхность, телевизор, кондиционер, ). Подъезд спокойный и тихий, всего 2 квартиры на площадке. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, футбольные и баскетбольные поля, скамейки, беседки. Для жителей комплекса в шаговой доступности набережная реки Есиль, центральный парк и развитая инфраструктура пр. Республики. Поблизости расположены несколько бизнес-центров, Национальный военно-патриотический центр Вооружённых сил РК, школа-гимназия № 10, супермаркет «SMALL», мост через реку Есиль, центральный парк и все объекты старого центра города. В километре от ЖК — Дворец школьников им. М. Утемисова, Конгресс-холл. Маршруты общественного транспорта проходят по пр. Республики. Ближайшая остановка «Мкр «Самал». Жилой комплекс: Мкр Самал. Источник: ***

Описание от продавца Жилой дом расположен на левобережье в районе Есиль, микрорайон Чубары, в административном центре. Возможна реализация в беспроцентную рассрочку. По всем вопросам просим обращаться по указанным телефонам. *к моменту принятия Банком решения о заключении договора с покупателем возможны изменения по стоимости объекта в зависимости от действующих цен на рынке недвижимости Телефон: есть. Санузел: 2 с/у и более. Интернет: ADSL. Источник: ***

Описание от продавца Застройщик: Астана Недвижимость Астана, ул. Алихана Бокейхана, 16 – Агыбай батыра ЖК «Алтын орда» — это 15-этажный жилой комплекс, расположенный в Сарыаркинском районе Астаны, на ул. Бокейхана, рядом с набережной реки Есиль. Комплекс состоит из трёх высотных зданий, объединённых общей 5-этажной галереей. Главные фасады вверху имеют характерный скос. Витражное остекление лоджий распространяется на верхнюю часть каждого дома. Здания монолитные, облицованы керамогранитом. В жилом комплексе расположены просторные квартиры площадью до 200 кв. м. Высота потолков — 3 метра. Из окон, выходящих на южную сторону, открывается прекрасный вид на набережную реки Есиль и левобережье столицы. Коммерческие помещения жилого комплекса занимают кафе, гостиница, салон итальянской обуви, сервисная компания и другие организации. Поблизости расположены Дворец школьников им. М. Утемисова, Конгресс-холл и Государственная академическая филармония, детский сад, Министерство сельского хозяйства. Жилой комплекс: Алтын Орда. Источник: ***

Описание от продавца ЖК «Керемет» в Нур-Султане расположен в районе «Есиль» на ул. Е25, на пересечении Он находится в новом развивающемся районе поблизости от важных объектов инфраструктуры. Неподалеку есть детский садик, общеобразовательные учреждения и несколько супермаркетов. Окрестности новостройки активно застраиваются, параллельно сооружаются и элементы комфортной жизни в городе. общая характеристика Цены на квартиры в ЖК «Керемет» достаточно демократичные и в полной мере соответствуют заявленному эконом-классу. Представленный комплекс – трехсекционное девятиэтажное здание, с размещенными на первом уровне встроенно-пристроенными коммерческими помещениями. Жилой комплекс «Керемет» возводился из современных материалов с применением прогрессивных методов, по отзывам экспертов, гарантирующих высокую прочность и долговечность, а также придающих привлекательный внешний вид дому. При сооружении новостройки были предприняты дополнительные меры по энергосбережению, обеспечивающие низкую стоимость коммунальных услуг. Звоните ! Жилой комплекс: Керемет. Источник: ***

Описание от продавца Срочно, реальному покупателю торг! Отличное месторасположение ЖК, удобная транспортная развязка. Центр левого берега, рядом цон, РДЦ, Есильский акимат, налоговая, ТЦ Сауран, Азия парк, Керуен, супермаркет Анвар. 5мин. езды до СК Астана арена, Назарбаев Университет, ТРЦ Хан Шатыр. Во дворе школа-лицей рядом имеются дет. сады, образ. центры. Двор облагорожен, дет. игр. площадка, беседки, футбол. поле, тренажеры. ДОКУМЕНТЫ в порядке, на руках, возможно в ипотеку. Пол: ламинат. Безопасность: домофон, видеонаблюдение. Жилой комплекс: Инфинити-2. Источник: ***

Описание от продавца Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, новая сантехника. ���Продается 1 Комнатная Квартира, Есильский район!��� ✅ Застройщик: ТОО Nova city ✅ Этажность: 12 - этажные здания � Показ в любое время, имеется видеообзор. ✅ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры✅: ➕➕ В квартире никто не жил ранее ➕➕ отличный Этаж ! ➕➕ Не угловая ➕➕Полный, свежий евроремонт. ➕➕Ремонт был сделан из качественных материалов. ➕➕Полностью меблированная. В квартире остается вся мебель и техника. ➕➕Вся мебель и техника абсолютно новые, с документами. ➕➕Заезжай и живи! ✅документы НА РУКАХ! Рассматриваем ипотеку через любой банк. Квартира по документам абсолютно чистая, не в залоге✅ Пол: ламинат. Разное: пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, новая сантехника. Безопасность: домофон. Источник: ***

Описание от продавца ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся 4-комнатная квартира с кухней-студией прямо на набережной реки Есиль! Гребной канал в пяти минутах ходьбы! Квартира с огромной квадратурой и свежим ремонтом по горячей цене! Закрытый двор на шлагбауме, детская площадка, спорт площадка. В непосредственной близости ЕНУ им. Гумилева, школа-гимназия №87 им. Абая Кунанбаева, детские сады, минимаркеты, аптеки, и все необходимое. Для Вашего удобства, если напишете мне в телеграмм по указанному номеру - я вышлю Вам видеообзор данной квартиры. Звоните! Источник: ***

Описание от продавца Мечтаете жить в отдельно стоящем доме в престижном районе столицы по разумной цене? Не падайте духом! Для Вас есть эксклюзивное предложение от нашего агентства ЭЛИТ! Все комнаты изолированные, светлые, высота потолков 3м, большой холл - 30м2, уютная гостиная 42м2 с эркером, гостевая комната с личным балконом и гардеробной, 2 спальни, в одной из которых свой с/узел и выход на балкон, переоборудованный в кабинет. Также имеются общая гардеробная комната, гостевой санузел и круглый остекленный балкон для утреннего кофе. Кухня- мечта любой хозяйки, мойка с видом из окна, большая п/моечная машина, бытовая техника итальянского производителя Smeg, большой холодильник, встроенный кухонный гарнитур. По всей квартире водяной теплый пол. В гостиной и холле элитный паркет, в остальных комнатах паркетная доска; балконы утеплены, двойные рамы, батареи. В каждой комнате кондиционер. В санузлах французская и немецкая сантехника, в гостевом с/узле встроенная душевая. В доме расположен небольшой продуктовый магазин, мини-детский сад, есть площадка для парковки машин. Дом построен по индивидуальному проекту, единственный в городе, одна квартира на этаже! расположение дома и окружающая инфраструктура превосходны. Дом находится в живописном месте, в самом центре старого центра Астаны, на территории, которая в недавнем прошлом сама являлась рекреационной зоной. Набережная реки Есиль, центральный парк, места для прогулок формируют хорошую экологию района. В шаговой доступности все условия для городского отдыха: прокат велосипедов, прогулки на теплоходах — летом, ледовые горки, прокат лыж и коньков — зимой. В пятиминутной пешей доступности от жилого комплекса расположены казахский музыкально-драматический театр имени К. Куанышбаева и русский драматический театр имени Горького, школа-лицей № 1, Дворец школьников, ТД Sine Tempore (бывший ЦУМ). Спешите записаться на бесплатный показ! Ваш специалист по недвижимости Нуржан. Пол: паркет. Разное: пластиковые окна, комнаты изолированы, встроенная кухня, тихий двор. Безопасность: домофон, видеонаблюдение. Источник: ***

Описание от продавца 5947775 Продаётся светлая, уютная и просторная 4-х комнатная квартира в самом центре левого берега. расположение жилого комплекса гарантирует возможность быстро добраться до всех важных объектов нового административного центра города на любом виде транспорта или пешком. Рядом с ЖК находятся Дом министерств, Верховный суд, в пяти минутах ходьбы — Байтерек, бульвар Нурлы Жол, парк «Арай», набережная реки Есиль и многие другие объекты. Выбраться на правый берег также несложно — два моста через реку Есиль в 200 метрах от ЖК, а в радиусе километра ещё два. Транспортная развязка и пр. Мәңгілік Ел гарантирует возможность выбрать оптимальные маршруты ко всем объектам левого и правого берега. Ближайшая остановка общественного транспорта перед домом. Источник: ***

Описание от продавца Продам ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ ДОМ �BI Village.comfort 1 �5 комн ДОМ ⚜️Центральное отопление �205.000.000тг� ТОРГА НЕТ Предлагаем Вам Светлый, просторный, уютный, ДОМ по выгодной цене. Дом продается как черновой! Цена горящая! �BI Village.comfort - это коттеджный поселок успешных, современных и общительных людей, которые выбирают размеренный образ жизни, безопасность и комфорт для своих детей, а также добрые отношения с соседями. �расположение Астана, р-н Есиль, пр. Мангилик Ел/пр. Улы Дала �Инфраструктура: Через весь городок проходит прогулочная аллея с фонарями и скамеечками. �Работает служба охраны, доступ на территорию контролируется, ведется видеонаблюдение. �Имеются площадки для занятий спортом и игр. ⚜️На территории есть детский сад «Baby Village» Источник: ***

Описание от продавца ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ! квартира в залоге в Форте банк Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Рядом яркая детская площадка, в районе есть сад и школа. Квартира идеально подходит для молодых родителей. Двор тихий и уютный, оборудованный скамейками. Квартира идеально подойдет для пожилых людей. Во дворе есть скамейки. Можно выйти на улицу и подышать свежим воздухом. Отлична 3комнатная квартира, в районе редиссона, рядом парк и набережная реки есиль, все необходимое в шаговой доступности Источник: ***