Пластиковые окна, неугловая, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, тихий двор. Агентство недвижимости «Imperial Real Estate» рады сообщить Вам о продаже шикарной 4-х комнатной квартиры по ул. Тулебаева. Теплая, светлая квартира 108 кв. м., полностью меблирована, с 4-мя большими балконами, потолки 3 м, кондиционер, в каждой комнате паркет и очень дорогая качественная итальянская мебель. Просторный коридор, отличная проветриваемость, 2 санузла, двойная дверь. Квартира в аренду никогда не сдавалась. Недавно был проведен ремонт подъезда, есть колясочная и свое место под авто. Тихий, изолированный двор с новой детской площадкой и шлагбаумом. Бдительные, спокойные и очень культурные, дружелюбные соседи. Идеальный район старого центра Алматы- «Золотой квадрат». Все виды транспорта круглосуточно, освещение и безопасность, вся инфраструктура на любой вкус и кошелек - магазины всех видов, детсады и лучшие школы Алматы рядом. Немного истории: Наиболее привлекательным в южной столице пока остается район жилых домов, расположенных по улице Тулебаева, который еще с советского времени считался самым престижным в городе. По данным Казахстанской ассоциации риэлторов, здесь сегодня не найти квартир, где квадратный метр жилой площади стоил бы меньше двух тысяч долларов. Даже по современным меркам квартиры здесь можно назвать элитными…Существует несколько критериев, определяющих принадлежность жилья к разряду элитного. Во-первых, месторасположение дома в престижном районе. Во-вторых, оригинальная, неповторимая архитектура дома и высокое качество внутренней и наружной отделки квартиры и всего здания. В-третьих, по-настоящему элитные жилые дома и комплексы должны быть малоэтажными, не более 5-7 этажей. В-четвертых, территория возле строений облагорожена, имеет детские и спортивные площадки, ухоженные газоны и парки. В-пятых, наличие удобных и современных планировок квартир с несколькими санузлами, террасами и витражами и т.п. В-шестых, обязательное наличие подземного паркинга, многоуровневой профессиональной круглосуточной охраны, собственной развитой инфраструктуры дома: фитнес-центра, бассейна, магазинов, салонов красоты, коммунальных служб. В данном перечне не оговорена площадь квартир. Однако элитная квартира, скорее всего, подразумевает просторность. Не будем рассматривать всю «Тулебайку», а «отрежем» лишь кусок, начиная от улицы Шевченко и заканчивая улицей Богенбай батыра. Всего на данном отрезке улицы расположено двадцать два дома, которые стоят либо вдоль, либо торцом к ней. Подсчет показывает, что здесь расположено примерно 600 квартир общей площадью около 100 тысяч квадратных метров. Таким образом, в среднем площадь одной квартиры здесь примерно 167 квадратных метров. Старый центр Алматы формировался в 1930-1970 годы, смещаясь с востока (Фрунзенский район) на запад, на территорию Алмалинского. В 1970-1980 годы центр включал «Бродвей» (бывшая улица Калинина), «ЦГ» (сегодняшний район «Столичного центра»), «Драм», «Тулебайку», «Чоканку», «Дерибас», «Интер», «Чикаго». Практически вся элита тех лет, включая работников ЦК, правительственн