Жилой комплекс «Алтын Орда» находится в пригороде Астаны, в посёлке Косшы. Посёлок Косшы расположен в 15 километрах южнее столицы по Рождественской трассе, недалеко от нового центра — Левобережья. Первая очередь ЖК «Алтын Орда» представляет собой 6-этажный жилой дом из керамического кирпича. Наружная отделка — теплоизолированный оштукатуренный фасад. Внутриквартирные перегородки — газобетон. Высота потолков — 2.7 м. В цокольном этаже предусмотрены коммерческие помещения. Отопление и все коммуникации центральные.Застройщик — «Академия жилья» — строительно-инвестиционная компания, осуществляющая деятельность на территории Казахстана. Жилой комплекс расположен в посёлке Косшы, вдоль центральной улицы — ул. Республики, в сотне метров от Академии финансовой полиции. Рядом несколько 4-этажных многоквартирных домов советского периода. Район имеет неплохо развитую инфраструктуру. В пятиминутной пешей доступности несколько магазинов, СТО, кафе, школа, детский сад и, в общем, вся центральная часть посёлка. В десятиминутной — рыбалка и пляж. В непосредственной близости от ЖК расположены остановки общественного транспорта, на которых останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие в Астану.